Tempo de Construção de uma Casa Pré-Fabricada?

A construção de casas pré-fabricadas tem vindo a ganhar popularidade em Portugal, graças às suas vantagens em termos de tempo, custo e sustentabilidade. Uma das questões mais frequentes entre quem pondera esta alternativa é: "Quanto tempo leva para construir uma casa pré-fabricada?" A resposta a esta pergunta depende de vários fatores, mas, em geral, o processo é significativamente mais rápido do que a construção tradicional. Vamos explorar os diferentes aspetos que influenciam o tempo de construção de uma casa pré-fabricada.

1) Planeamento e Projeto

Antes de iniciar a construção propriamente dita, é necessário passar por uma fase de planeamento e projeto. Esta etapa pode levar entre 1 a 3 meses, dependendo da complexidade do projeto e das aprovações necessárias. Durante este período, será necessário:

1. Escolher o design da casa.
2. Personalizar os planos de acordo com as necessidades e preferências do cliente.
3. Obter as licenças e aprovações necessárias junto das autoridades locais.

2) Produção na Fábrica

Uma vez aprovado o projeto, a produção das componentes da casa pré-fabricada pode começar na fábrica. Este é um dos grandes diferenciais das casas pré-fabricadas: a construção dos módulos é realizada em ambiente controlado, longe das intempéries e com um rigoroso controlo de qualidade. Este processo costuma levar entre 2 a 4 meses. A duração pode variar consoante o tamanho da casa e a complexidade do design.

3) Preparação do Terreno

Enquanto a casa está a ser produzida na fábrica, é possível realizar simultaneamente a preparação do terreno onde a casa será montada. Esta fase inclui:

1. Limpeza e nivelamento do terreno.
2. Construção das fundações.
3. Instalação de infraestruturas básicas como eletricidade, água e saneamento.

A preparação do terreno pode levar entre 1 a 2 meses, dependendo das condições do terreno e da localização.

4) Transporte e Montagem

Após a produção dos módulos na fábrica e a preparação do terreno, os componentes da casa são transportados para o local de construção. O transporte pode demorar alguns dias, dependendo da distância entre a fábrica e o local de construção. A montagem dos módulos no local é surpreendentemente rápida, geralmente demorando entre 1 a 2 semanas. Durante esta fase, os módulos são posicionados, alinhados e fixados às fundações.

5) Acabamentos e Inspeções Finais

Depois da montagem, seguem-se os acabamentos interiores e exteriores. Esta fase inclui a instalação de sistemas elétricos e hidráulicos, acabamentos de paredes, pavimentos, pintura e colocação de mobiliário fixo. Estes trabalhos podem durar entre 1 a 2 meses, dependendo do nível de personalização e dos materiais escolhidos.

Após a conclusão dos acabamentos, são realizadas inspeções finais para garantir que a casa está em conformidade com todas as normas de construção e segurança. Uma vez aprovada, a casa está pronta para ser habitada.

6) Tempo Total de Construção

No total, o tempo necessário para construir uma casa pré-fabricada pode variar entre 6 a 12 meses. Este prazo é significativamente mais curto do que o de uma construção tradicional, que pode levar entre 12 a 24 meses ou mais. A eficiência do processo de construção pré-fabricada deve-se à simultaneidade das etapas e à produção em ambiente controlado.

7) Conclusão

Optar por uma casa pré-fabricada é uma excelente escolha para quem procura rapidez, eficiência e qualidade. O tempo de construção reduzido é um dos principais benefícios, permitindo aos proprietários desfrutar da sua nova casa muito mais cedo do que se escolhessem uma construção tradicional. Com o planeamento adequado e uma equipa de profissionais experientes, construir uma casa pré-fabricada pode ser uma experiência tranquila e recompensadora.